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“Va a causar más desalojo”: concejales de Los Ángeles discutirán nuevas protecciones a los inquilinos

El próximo 31 de enero vence la moratoria de desalojos en el condado de Los Ángeles, que protege a los inquilinos ante la imposibilidad del pago de la renta por causas derivadas, en su mayoría, de la pandemia. Ante este panorama, concejales del área se reunirán para discutir si implementan nuevas protecciones; no obstante, activistas señalan que no hay ninguna seguridad de que las medidas vayan a ser aprobadas, lo que causará más desalojos e indigencia.
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De acuerdo con el abogado Clemente Franco, lo primero que debes tener en cuenta es que el propietario siempre tiene que comunicar el desalojo por escrito. Asimismo, debes saber que el dueño del inmueble puede entablar una demanda de desalojo en la corte en caso de que no se cumplan con los acuerdos de pago u otros aspectos estipulados en dicha carta de notificación.

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El abogado Clemente Franco asegura que los daños en una vivienda causados por el mal tiempo deben ser asumidos por los propietarios, a menos de que dichas averías hayan sido provocadas por un descuido o mal manejo de los inquilinos. En caso de presentarse una inundación o cualquier otra emergencia que impida habitar el inmueble, es necesario, según el experto, que los ocupantes notifiquen inmediatamente a los dueños para que sean trasladados a otro unidad mientras se realizan las reparaciones correspondientes.

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La ruptura de tuberías y los problemas de drenaje son algunas situaciones a las que se han enfrentado los inquilinos en Houston tras las temperaturas congelantes de los últimos días. De acuerdo con la abogada Silvia Mintz, si fuiste uno de los afectados es importante que documentes los daños y pidas las reparaciones correspondientes al dueño de la propiedad, asimismo, debes conocer las cláusulas del contrato y no dejar de pagar la renta.

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Un grupo de habitantes del edificio View Pointe, ubicado en el área de West Lake, se movilizó hasta las oficinas de la compañía propietaria del inmueble para protestar ante el mal estado de la estructura y la falta de reparaciones. Algunos de los vecinos señalan que tienen que convivir con cucarachas y ratones, y que algunos desamparados han tratado de entrar a sus viviendas.

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La junta de comisionados no discutió la “Declaración de los derechos de los inquilinos”, propuesta por los líderes del condado de Osceola, según la cual los vendedores y los propietarios se verían obligados a seguir ciertas normas y revelar, por escrito, cualquier historial de inundaciones.

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